Торговый прогноз на наступившую неделю с 12 октября 2026 года
Текущая торговая неделя с 12 по 16 октября 2026 года обещает стать определяющей для глобальных валютных рынков. После периода затяжной консолидации основные валютные пары подошли к ключевым историческим уровням, пробой или отбой от которых задаст направление трендам до конца года. На фоне реальных котировок EUR/USD 1.12030 и USD/JPY 158.280, фундаментальный фон перегружен макроэкономической статистикой, способной спровоцировать всплеск волатильности.
EUR/USD: Битва за уровень 1.1240
Единая европейская валюта начинает неделю вблизи отметки 1.12030. Техническая картина указывает на то, что пара столкнулась с серьезным историческим сопротивлением в зоне 1.1240. На прошлой неделе покупатели не смогли закрепиться выше этого барьера, и цена начала формировать коррекционную структуру в сторону ближайшей поддержки 1.1100.
С точки зрения волнового анализа, пара завершила импульсную фазу роста и перешла в стадию локальной коррекции. Если уровень 1.1100 не устоит под натиском продавцов, откроется прямая дорога к психологической отметке 1.1000. Однако фундаментальный фон для евро остается умеренно позитивным. Ожидания рынка относительно данных по ВВП Еврозоны за третий квартал остаются сдержанно оптимистичными.
Ключевым событием недели для евро станет публикация данных по инфляции (CPI) в США в среду. Если инфляция в Штатах окажется выше прогнозов, индекс доллара (DXY) получит мощный импульс к росту, а EUR/USD рискует провалиться к поддержке 1.1050. В противном случае, при слабых данных из США, пара получит шанс на реванш и повторный штурм уровня 1.1240. Стоит отметить, что долгосрочные прогнозы крупных инвестбанков (например, J.P. Morgan) все еще закладывают рост евро к 1.20 к концу 2026 года, но текущая неделя диктует тактику осторожных продаж на попытках роста.3 источника
USD/JPY: Тень интервенций над 158.40
Пара доллар/иена торгуется на отметке 158.280, консолидируясь чуть ниже критического исторического сопротивления 158.40. Этот уровень является «красной линией» для Министерства финансов Японии. Исторически сложилось так, что любые попытки закрепления выше 158.50 провоцируют вербальные интервенции японских властей, а в случае бездействия — прямые валютные продажи иены, как это уже случалось в прошлых циклах.
Дифференциал процентных ставок между ФРС США и Банком Японии остается колоссальным. Несмотря на намеки регуляторов на возможное сворачивание сверхмягкой политики в Токио, Банк Японии остается крайне осторожным. Пока ставки в США остаются высокими, фундаментальная гравитация тянет USD/JPY вверх.
На этой неделе трейдерам стоит обратить внимание на данные по розничным продажам и индексу цен производителей (PPI) в США. Сильный потребительский спрос в Америке даст Банку Японии еще больше времени для выжидания. Технически пара выглядит перегретой. Ожидается, что в течение недели цена будет зажатой в узком диапазоне 157.50 – 158.80. Пробой 158.80 вверх станет сигналом к агрессивным покупкам с целью 160.00, однако риски внезапного вмешательства японских властей делают лонги крайне опасными. Любой откат к зоне 156.30 – 154.75 будет рассматриваться крупными игроками как возможность для набора долгосрочных длинных позиций.2 источника
Индекс доллара (DXY) и кросс-курсы
Индекс доллара закрепился выше зоны сопротивления 101.60 – 101.75, что открывает ему техническую цель на 102.80. Укрепление гринбэка происходит на фоне роста доходностей казначейских облигаций США.
Британский фунт (GBP/USD) демонстрирует слабость, не сумев закрепиться выше 1.3285. Пара нацелена на снижение к поддержкам 1.3175 и 1.3140 на фоне неопределенности вокруг бюджетной политики Великобритании.
Швейцарский франк (USD/CHF) корректируется к поддержке 0.8260, но общая картина остается бычьей с прицелом на возврат к 0.8400.
Торговый план на неделю
EUR/USD: Продажи от зоны 1.1230–1.1240 с коротким стоп-лоссом и целью 1.1100. Альтернативный сценарий — покупки только после закрепления выше 1.1250.
USD/JPY: Флетовая стратегия. Продажи от верхней границы 158.80 с целью 157.50. Агрессивные покупки возможны только при истинном пробое 159.00 на повышенных объемах.
GBP/USD: Поиск точек входа в продажи на любых отскоках к 1.3200.
Рынок входит в фазу высокой неопределенности. Доллар США сохраняет преимущество, но его рост сдерживается страхом перед жесткой реакцией японских властей в паре USD/JPY и технической перекупленностью. Ключевым триггером недели станет американская инфляция, которая определит, увидим ли мы укрепление доллара до конца октября или начало масштабной коррекции на перегретом рынке.2 источника
НОВОСТИ ФИНАНСОВЫХ РЫНКОВ
Махачкала будет конкурировать с Крымом и Сочи
Источник:
После того, как на российском рынке недвижимости начался кризис, а курс рубля ослабел по отношению к доллару и евро, жители нашей страны стали намного меньше покупать жилье за рубежом. Зато существенно выросли продажи жилья в Крыму. Единственный минус полуострова — это недостаточное количество предложений на рынке новостроек. В Сочи квартиры в новостройках и дома покупают не так охотно, как на полуострове, но сделки все равно проводятся.
И вот теперь в борьбу за покупателя решила включиться Махачкала. Стало известно, что в столице Дагестана стартует самый крупный в Дагестане девелоперский проект “Порт-Петровск”. Стало известно, что на побережье Каспийского моря запланировано строительство 700 тысяч квадратных метров жилья, торговых площадей, офисов.
Общая стоимость строительства составляет 14 миллиардов рублей. Значительная часть требуемых финансовых средств будет вложена местными бизнесменами, а социальная инфраструктура будет построена за счет средств бюджета, так как часть жилья пойдет для расселения жителей из ветхого жилья и очередников. Остальные инвесторы будут выбраны позже, сообщили в республиканском Минстрое.
По словам министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Дагестана Ибрагима Казибекова, это амбициозный проект инициирован главой республики Рамазаном Абдулатиповым.
Уже есть утвержденный план, согласно которому на территории 52,2 гектара в Ленинском районе Махачкалы у побережья Каспийского моря будет построено около 700 тысяч квадратных метров недвижимости самых разных сегментов — от эконом-класса до премиум-класса. Также планируется возведение офисных центров и прочих коммерческих площадей.
Власти Махачкалы рассчитывают, что новая недвижимость будет востребована. Главная причина такой уверенности — в городе планируется развивать побережье Каспия как курортную зону. А еще местные чиновники надеются, что проект станет для инвесторов неплохой альтернативой всем известным и раскрученным черноморским курортам.
Эксперты рынка недвижимости расходятся во мнениях относительно курортного будущего Махачкалы. Одни считают, что за короткий срок это сделать просто нереально, а вот другие убеждены, что все будет нормально. И уже через пару-тройку лет Махачкала начнет конкурировать с Сочи, а, быть может, с городами Крыма.
Риелтор Мария Горячева говорит, что недвижимость Махачкалы сейчас не пользуется большим спросом у покупателей. Главная причина этого — нераскрученность этого города среди покупателей курортной недвижимости.
“Для того, чтобы жилье в Махачкале стало конкурентом недвижимости в Сочи или в Крыму, надо пройти большой путь. Залог успеха — это развитая инфраструктура, качественные дома и более дешевые цены на жилье. Сейчас себестоимость квадратного метра в Махачкале составляет 20 тысяч рублей. И если дома и квартиры в новостройках Махачкалы будут продаваться из расчета 35-45 тысяч рублей за один квадратный метр, то и застройщики будут с прибылью, и покупатели заинтересуются выгодными предложениями. Но “раскручивание” Махачкалы, как я уже сказала, это вопрос времени и грамотной рекламы”, — говорит эксперт.
А вот заместитель руководителя агентства по продаже недвижимости "Леда" Ольга Никишина убеждена, что уже через два года Махачкала будет в десятке лидеров по проданной курортной недвижимости. Специалист обращает внимание на то, что сейчас количество россияне, которые хотят приобрести курортную недвижимость за рубежом, серьезно сократилось. А, значит, и у Махачкалы есть неплохой шанс.
“Главный плюс курортной недвижимости в Махачкале и окрестностях — это невысокая цена и, в свою очередь, дороговизна зарубежного жилья. В Крыму недостаток новостроек, а в Сочи цены тоже кусаются. Так что у Махачкалы есть неплохой шанс побороться за покупателей”, — резюмирует эксперт.
Текущая торговая неделя с 12 по 16 октября 2026 года обещает стать определяющей для глобальных валютных рынков. После периода затяжной консолидации основные валютные пары подошли к ключевым историческим уровням, пробой или отбой от которых задаст направление трендам до конца года. На фоне реальных котировок EUR/USD 1.12030 и USD/JPY 158.280, фундаментальный фон перегружен макроэкономической статистикой, способной спровоцировать всплеск волатильности.
